全國(guó)土地日，一起來(lái)學(xué)習(xí)耕地占用稅的那些事兒~
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-06-25
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寧波稅務(wù)
全國(guó)土地日
2019.06.25
6月25日是第29個(gè)全國(guó)土地日
今年的主題是
嚴(yán)格保護(hù)耕地 節(jié)約集約用地
為了合理利用土地資源
加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地
2018年12月29日
第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
第七次會(huì)議通過(guò)并發(fā)布
自2019年9月1日起施行
01
納稅人
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅。
02
征稅對(duì)象
耕地占用稅的征稅對(duì)象是占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為，耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。
占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅；占用上述農(nóng)用地建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施的，不繳納耕地占用稅。
03
計(jì)稅依據(jù)
耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。
04
稅額規(guī)定
稅額規(guī)定
1
人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位，下同），每平方米為10元至50元
2
人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；
3
人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；
4
人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。
在人均耕地低于零點(diǎn)五畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過(guò)上述確定的適用稅額的百分之五十。占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按照確定的當(dāng)?shù)剡m用稅額，加按百分之一百五十征收。
05
和申報(bào)繳納期限
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門(mén)辦理占用耕地手續(xù)的書(shū)面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。
06
稅收優(yōu)惠
免征耕地占用稅
1.軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地；
2.農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過(guò)原宅基地面積的部分；
3.農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
減征耕地占用稅
1.鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅。
2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
來(lái)源：寧波稅務(wù)
撰稿：保稅稅務(wù)、江北稅務(wù)
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