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國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局
關(guān)于調(diào)整南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告
2019年第4號
為進一步規(guī)范南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，優(yōu)化營商環(huán)境，推進辦稅便利，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》（1987年5月5日桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布，2002年6月12日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號修訂、2019年6月3日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第130號修訂）和《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法》（1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號發(fā)布，2007年7月17日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第27號修訂、2019年6月3日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第130號修訂）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限有關(guān)事項公告如下：
一、南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年征收，分上、下半年兩期申報繳納。具體納稅期限調(diào)整為：上半年申報繳納期限為6月1日-15日，下半年申報繳納期限為12月1日-15日，遇法定節(jié)假日按相關(guān)規(guī)定順延。
二、其他個人出租房屋、土地，涉及應(yīng)申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，在向稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票時，同時依法申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、本公告適用南寧市范圍,包括各縣（區(qū)）和開發(fā)區(qū)。
四、本公告自2019年10月1日起施行。從公告施行之日起，《南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市市區(qū)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（南寧市地方稅務(wù)局公告2018年第1號發(fā)布，國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局公告2018年第5號修改）同時廢止。
國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局
2019年9月30日
解讀
關(guān)于《國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》政策解讀
現(xiàn)就《國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（以下簡稱《公告》）解讀如下：
根據(jù)黨中央“不忘初心、牢記使命”主題教育工作部署，貫徹落實稅務(wù)總局10條便民辦稅繳費新舉措，推行城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅合并申報，減少納稅人申報次數(shù)，優(yōu)化營商環(huán)境，推進辦稅便利，國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局決定對《南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市市區(qū)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（南寧市地方稅務(wù)局公告2018年第1號發(fā)布，國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局公告2018年第5號修改）文件內(nèi)容進行修改。
（一）調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限
將南寧市范圍內(nèi)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限由原上半年申報繳納期限為7月1日-15日、下半年申報繳納期限為次年1月1日-15日調(diào)整為上半年申報繳納期限為6月1日-15日、下半年申報繳納期限為12月1日-15日,遇法定節(jié)假日按相關(guān)規(guī)定順延。
（二）將武鳴區(qū)、南寧市下轄各縣納入公告適用范圍
《南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市市區(qū)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（南寧市地方稅務(wù)局公告2018年第1號發(fā)布，國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局公告2018年第5號修改）僅適用南寧市市區(qū)范圍內(nèi)，不包含武鳴區(qū)和各縣。調(diào)整后，《公告》適用范圍包括南寧市各縣（區(qū)）和開發(fā)區(qū)。
（三）明確了代開發(fā)票情形下房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限
對于其他個人出租土地、房屋，涉及應(yīng)申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，在向稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票時，同時依法申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。單位納稅人代開增值稅發(fā)票涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，按照《公告》第一條的規(guī)定申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
公告自2019年10月1日起施行。從公告施行之日起，《南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整南寧市市區(qū)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（南寧市地方稅務(wù)局公告2018年第1號發(fā)布，國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局公告2018年第5號修改）同時廢止。
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