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山東稅務

 

1.我企業(yè)用于開辦幼兒園的土地，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

答：根據《財政部 國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）第二條規(guī)定，對國家撥付事業(yè)經費和企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

2.企業(yè)廠區(qū)內部自用的綠化用地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據《國家稅務局關于印發(fā)<關于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》（（1989）國稅地字第140號）第十三條規(guī)定，對企業(yè)廠區(qū)（包括生產、辦公及生活區(qū)）以內的綠化用地，應照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

 

3.某農貿市場用于銷售農產品的土地，是否征收城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據《財政部 稅務總局關于繼續(xù)實行農產品批發(fā)市場 農貿市場房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕12號）規(guī)定，自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發(fā)市場、農貿市場（包括自有和承租）專門用于經營農產品的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。

農產品批發(fā)市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發(fā)或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

享受上述稅收優(yōu)惠的土地，是指農產品批發(fā)市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的土地。

 

4.個人經營采摘、觀光農業(yè)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第三條規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

5.公園、名勝古跡的自用土地，是否免征城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）第六條規(guī)定，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

以上內容僅供參考，具體以法律法規(guī)及相關規(guī)定為準。