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國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局 清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布清遠市2018-2019年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

發(fā)布時間：2022-11-17 來源：國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局 清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

為進一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔1996〕48號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）、《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》（國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號）、《國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局 清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布清遠市2008-2017年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》（國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局 清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2019年第3號）等有關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局、清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制定了《清遠市2018-2019年土地增值稅扣除項目金額標準》（以下簡稱《標準》，見附件）?，F(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的，稅務(wù)機關(guān)通過《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價，核定納稅人應(yīng)納稅額。

二、適用時間

稅務(wù)機關(guān)通過《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價時，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對應(yīng)年度的《標準》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個年度的，適用所跨年度《標準》數(shù)值的加權(quán)平均值。

三、爭議解決機制

（一）如對稅務(wù)機關(guān)按照《標準》核定應(yīng)納稅額有異議的，納稅人應(yīng)當提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。

（二）如相關(guān)證據(jù)材料不齊全或缺失，納稅人可以提供在相關(guān)行業(yè)主管部門備案的工程造價咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價成果文件作為補充證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以調(diào)整。

四、本公告自2022年12月15日起施行。

特此公告。

附件：清遠市2018-2019年土地增值稅扣除項目金額標準.rar

國家稅務(wù)總局清遠市稅務(wù)局  清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月15日