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問題一：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)差額繳納增值稅，但是原來的發(fā)票丟失了，怎么扣除?

答：根據(jù)《國家稅務總局關于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第73號)第一條規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。

問題二：企業(yè)銷售貨物，購貨方是事業(yè)單位，沒有納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼，是否可以開具發(fā)票?

答：《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票開具有關問題的公告》(國家稅務總局公告2017年第16號)規(guī)定：“自2017年7月1日起，購買方為企業(yè)的，索取增值稅普通發(fā)票時，應向銷售方提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼;銷售方為其開具增值稅普通發(fā)票時，應在‘購買方納稅人識別號’欄填寫購買方的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為稅收憑證。

本公告所稱企業(yè)，包括公司、非公司制企業(yè)法人、企業(yè)分支機構(gòu)、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和其他企業(yè)?！?/span>

因此，除企業(yè)之外的行政機關、事業(yè)單位、社會團體等非企業(yè)性單位均無需提供納稅人識別號。

問題三：財產(chǎn)租賃所得的應納稅所得額如何計算?

答：一、《關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定》(中華人民共和國主席令第四十八號)第六條第四項規(guī)定：“勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額?！?/span>

二、《國務院關于修改《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的決定》(中華人民共和國國務院令第600號)第二十一條規(guī)定：“稅法第六條第一款第四項、第六項所說的每次，按照以下方法確定：

……

(四)財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次?！?/span>

編輯設計：北京國稅

來源：國家稅務總局12366納稅服務平臺